学生宿舍持续受市场关注，有财团收购酒店物业拟作改装。市场消息指，由裕泰兴集团持有香港仔南寓酒店，最新获财团出价约9.5亿元，并已洽购至尾声，料部署改装发展学生宿舍。据悉，该物业合共约488间房，若最终按此价格成交，则每间房价值约195万元，呎价约8,711元。

上述物业位于田湾石排湾道47号，地盘面积约7,270平方呎，总楼面面积约109,046平方呎。物业楼高31层，合共提供约488间标准及高级客房。该项目于2007年落成，并于2022年完成翻新。除传统酒店业务外，该物业亦以共居概念提供月租服务，每层均配备共享厨房，方便长住旅客作简单烹调。

获招商局等财团9.5亿洽购

市场消息透露，该酒店近期获财团洽购，交易已进入尾声阶段，据悉出价约9.5亿元，财团包括招商局集团。翻查资料，招商局集团近一年开始进军学生宿舍市场，例如半年前曾斥资2.06亿元，收购尖沙咀柯士甸路2号全幢酒店，总楼面面积约2.36万平方呎，并将其改装为提供约85个床位的学生公寓。市场预料，若该集团落实购入上述田湾物业，亦大有机会将其改建为学生宿舍。

裕泰兴集团持有　2005年斥6亿投地

据了解，该物业目前由裕泰兴集团持有。资料显示，持有该物业的公司董事包括罗守弘，即裕泰兴集团已故创办人“九叔”罗肇唐之长子。裕泰兴早于2005年以约6亿元投得上址地皮，及后发展成酒店。近年集团曾以约14亿元叫价放售该物业，至今降价至约9.5亿元。若最终按此价格成交，每间房价值约195万元，呎价约8,711元。

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