二手市场转旺，惟仍有早年入市的业主要蚀让离场。西半山瑧环一伙高层四房平台户放盘一年，累劈980万元后，终以7,700万蚀让沽出，约39,568元， 略低市价。原业主于12年前一手买入，帐面蚀让1,938.8万元或贬值两成。

外望半山夜景、部份维港海景

中原地产分行高级分区营业经理高伟鸿表示，是次成交为西半山瑧环高层平台特色户，实用面积1,946平方呎，采四房三套间隔，附衣帽间及工人套房，连逾300平方呎私人平台，外望半山夜景及部份维港海景。原业主在一年前以8,680万元叫价放盘，最终累减980万元后，终以7,700万元沽出，呎价约39,568元， 略低市价。

据知，原业主于2014年以9,638.8万元购入单位，持货至今12年，是次转手帐面蚀让1,938.8万元，单位期内贬值20%。

两年半仅录10宗二手　9宗要蚀走

翻查资料显示，瑧环过去少有二手成交，如连同今次成交，过去两年半仅录10宗二手成交，当中有9宗需要蚀让离场，其中最大一宗为中层D室，在2025年6月以990万元沽出，上手业主6年转手帐面蚀让28%或390万元离场。

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