楼市由低位反弹，升势进一步加速，二手市场录得特色户成交。青衣盈翠半岛一个设有4个平台的极罕有海景特色户，获同屋苑分支家庭“无睇楼”下火速承接，成交价2,000万元，成交呎价约22,297元 , 打破区内尘封达8年的二手呎价纪录。

全屋苑仅12伙同类单位　放盘极罕

中原地产青衣城分行分区营业经理蔡伟明表示，该单位为盈翠半岛2座高层A室，实用面积897平方呎，属三房套房间隔，单位设有4个平台，全屋苑只有12个同类特色单位，放盘极为罕有。单位坐拥海景及荃湾西一带开扬景致。

“无睇楼”以2000万承接　免被截糊

蔡伟明指，买家为同屋苑分支家庭，心仪盈翠半岛特色单位已久，深知此类放盘非常罕有，为免被他人截足先登，故在“无睇楼”情况下火速承接，成交价2,000万元，实用呎价约22,297元 , 为全区二手最贵。

原业主持货11年 帐面赚400万

原业主于2015年3月以1,600万元购入单位，持货约11年，帐面获利400万元，物业期内升值约25%。

打破2018年纪录 推升0.01%

据了解，青衣对上二手呎价高位是2018年初，同屋苑3A座顶层连天台户以2,080万元售出，实用面积933平方呎，当时呎价约22,294元。是次最新成交呎价22,297元，将纪录再推升约0.01%。

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