楼市回暖，发展商积极推盘。会德丰地产旗下古洞新盘项目，于今日（17日）正式命名为PARK SILICON。发展商表示，项目分两期发展共781伙，预计7月初上载楼书，定价将参考邻近东铁线及屯马线等新盘造价，最快7月内开售。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目细分两期发展，合共781伙，第一期涉及457伙，第二期涉及324伙。标准单位实用面积由约310平方呎至约600平方呎，涵盖一房至三房户型，主打两房占近六成，另提供特色户。

定价参考东铁线、屯马线新盘

黄光耀透露，项目命名后将逐步加快推盘部署，预计7月初上载楼书，其后开放三至四个示位予公众参观。定价方面，将参考邻近东铁线及屯马线等新盘造价，希望吸纳不同地区铁路沿线之用家、投资者及内地客，最快7月内开售。

他续指，集团过去在将军澳及启德等新发展区累积经验，故能将该经验套用至古洞，未来待周边配套与社区逐渐成熟，项目自然能吸纳更广泛的客群，加上未来北部都会区将成为中港融合的重要枢纽，对定价策略亦有正面支撑。另外，由于项目地理位置临近内地，目前已接获不少来自内地工作人士及创科人才的查询。

发展商近期于售楼厂内设立“古洞北•都会新篇展馆”进行软销，黄光耀指出，该展馆暂录逾1,500名参观人次。

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