整体楼价持续回升，二手市场持续录得多宗短期转售获利个案，新近新蒲岗单幢物业爵禄居获投资者短炒获利，单位于短短4个月帐面升值47万元，升幅约13%。

世纪21富山(香港)地产联席董事刘倩彤表示，成交个案为新蒲岗爵禄街爵禄居中层B室，单位实用面积为294平方呎，两房一厅向东南望市区景，刚以397万元成交，实用呎价为13,503元。

据了解单位业主为投资者，于今年初才购入单位，完成交易后已随即在市场上放盘求售，放盘约一个半月便告售出，原叫价409万，最终只是轻微减价12万元成交，减幅仅2.9%。

2月份买入价350万

相对于原业主于今年2月才以350万元购入单位，持货仅4个月帐面获利47万元，期间显著升值13%。

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