黄竹坑道英基工业中心全层2700万沽 上手14年帐面惨蚀“六球”
近期工厦买卖交投回升，惟有投资者需蚀让离场。黄竹坑道英基工业中心一个全层单位，在6月初以2,700万元沽出连一个车位沽出，原业主持货14年，转手帐面输输“六球 ”。
23楼全层6009呎连车位 呎价不足5000元
该单位为黄竹坑道53号英基工业中心23楼全层，建筑面积约6,009平方呎，于6月初以2,700万元沽出连一个车位沽出。若扣除价值约100万元的车位，成交呎价仅约4,327元。据知，新买家为Vizone Philippa Ann，料为投资银行高盛高层。
较四年前同类成交平46%
翻查资料显示，该厦6楼全层面积相同的单位在2022年9月曾以4,850万元不连车位卖出，当时呎价8,071元。以呎价计，反映今次高层全层成交单位较四年前的低层卖平约46%，价格近乎腰斩。
持货12年帐面输“六球 ”
至于，原业主于2012年以3,300万元购入，持货至今14年转手，帐面蚀让600万元，物业期内贬值约18%。
黄竹坑道英基工业中心。（资料图片）
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