东立地产发展的油麻地德昌里新盘“22 SQUARE 原舍”公布全新价单，首批提供30伙，折实售价378万元起，首批折实平均呎价17,545元。

首批涉及30伙　入场费378万元

原舍首批涉及30伙，户型涵盖开放式及一房，实用面积由218至318平方呎，价单售价由 410.8万至624.5万元，扣除最高折扣优惠8%，折实售价由378万至574.6万元，折实呎价15,997至19,798元。

本周六发售先到先得卖30伙

东立地产地产部总监陈玉成表示，首张价单采用先到先得方式于本周六发售，不设任何大手组、购大单位或购多于一伙等可先拣楼的规定。

邻近新盘佐敦瑧尔首批30伙　折实均价20610元

参考邻近佐敦新盘项目瑧尔，在2025年11月公布首张价单涉及30伙，折实平均呎价为20,610元，一房入场费为491.7万元。

另佐敦高临在2024年4月公布首张价单涉及52伙，折实平均呎价为19,388元，一房入场费为479.2万元。另旺角区ONE SOHO于2021年4月公布首张价单涉及68伙，折实平均呎价为21,538元，开放式入场费为550.79万元。

单幢楼提供84伙

“22 SQUARE 原舍”属单幢楼，提供84伙，实用面积介乎180至674平方呎，户型包括开放式至两房间隔，预计关键日期为2028年4月28日。

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