近年楼市走势波动，不过长情持货的业主依然大赚离场。西营盘畅园一伙中层三房单位连车位，新近以1,020万元易手，实用呎价约13,299元。原业主于1978年购入，持货长达48年，帐面大赚逾980万元，物业升值约27倍。

利嘉阁地产西营盘站分行高级经理凌健朗表示，成交单位为畅园中层A室，实用面积约767平方呎，属3房1套间隔，外望城市景观，业主原以1,100万元连车位放售，经议价后减价80万元，连车位以1,020万元成交，折合实用呎价约13,299元。

内地客钟情性价比高　睇楼后即承接

据了解，新买家为内地客，心仪单位间隔宽敞实用，屋苑位置优越，坐落区内豪宅地段，附近名校林立，性价比高，睇楼后即时洽购。

原业主以36.5万买入　持货48年赚近千万

原业主于1978年以约36.5万元连车位购入单位，持货约48年，帐面获利约983.5万元，接近千万，物业期内升值约27倍。凌健朗补充，该屋苑现时仅有约两个单位放盘，入场售价约由1,300万元起。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。