由资深投资者卢华家族持有的九龙城侯王道93及95号住宅地皮再招标，新近透过莱坊及仲量联行联合推出市场放售，物业市值约1.8亿元，呎价约6,575元。是次地皮最新市值较2022年放售时的3亿元，4年间大跌约1.2亿元或四成。

资料指，地盘面积3,042平方呎，最大可建楼面约27,378平方呎，属住宅（甲类）2，地盘类别为甲类，以交吉地盘出售。截标日期为8月18日（星期二）中午12时。

交吉出售方便买家即时规划　可重建或改装作学生宿舍

莱坊执行董事兼大中华区私人客户主管麦子兴表示，该物业属市区罕有住宅重建地皮，并以交吉形式出售，方便发展商即时规划及开展项目。

仲量联行资本市场部资深董事潘静仪表示，买家可重建或改装作学生宿舍，是次出售物业位处传统优质住宅地段，邻近宋王台站及多项生活配套，料吸引中小型发展商及学生住宿买家。

收购业权后2022年推出放售　市值4年大跌四成

资料显示，卢华家族早年收购地皮原址的两幢旧楼并进行拆卸重建，曾在2022年将地皮推出放售，当时市值为3亿元，及后再在2025年2月推出，惟当时市值已下滑3成半至仅余1.95亿元。如以今次最新市值1.8亿计，较2022年大跌1.2亿元或四成。

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