黄竹坑乙级商厦南汇广场三层全层楼面，连同两个车位，新近以9,200万元易手，呎价低见约2,600元，重返30年前水平。买家为“食油龙头”之一的“狮球唛”合兴集团洪氏家族，原业主为瑞士巨企大昌华嘉（DKSH），自用29年，帐面仅获利约108万元，近乎平手离场。

市场消息指，成交物业为黄竹坑南汇广场21楼A及B座全层，面积约22,874平方呎，上月以6,030万元易手，呎价约2,636元；另23楼A座全层，面积约11,438平方呎，以3,170万元易手，呎价约2,771元。两笔交易合共涉资9,200万元，涉及逾3.4万平方呎楼面，另连大厦1楼两个车位。

2018年高峰期呎价普遍逾万元　现蒸发逾七成

资料显示，该厦今年以来另录4宗成交，全属面积约千呎细单位，呎价介乎3,500至4,200元。回顾2018年高峰期，该厦成交呎价普遍逾万元，即使到了2021年，呎价仍能保持7,000至8,000多元水平，只是近年级级下跌。最新成交呎价仅2,636元，已重返约30年前水平。

原业主大昌华嘉1997年9092万购入　持货29年近乎平手离场

原业主大昌华嘉（DKSH），于1997年7月以约9,092.42万元购入物业，持货约29年，现以9,200万元沽出，帐面仅获利约107.58万元，微利约1%。

消息指 , DKSH为一家总部设于瑞士的大型跨国企业，早于两年前已承租区内新落成的伟华汇（现称大新金融广场）。

买家为“狮球唛”合兴集团90年老字号

消息指 ,新买家为“狮球唛”合兴集团 90年老字号 ，于1936年创立，以生产“狮球唛”食油闻名，至今近90年历史。1988年在港上市，家族第三代及第四代接班人曾将业务扩展至中国北方，代理“吉野家”及“冰雪皇后”等快餐品牌。该公司于2021年私有化撤销上市地位，是次在商厦寒冬市场出手。

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