新地观塘新商场“三布目”改名The ANGLE 前名灵感来自涉谷地标
【新地/商场/三布目/The ANGLE】新地（0016）旗下观塘巧明街98号全新商场原本于2025年7月份命名为三布目（Scramble Hill），惟最新公布商场重新命名为“The ANGLE”。新鸿基地产代理租务部副总经理孙雅茵表示，The ANGLE设三大核心品牌理念，包括“空间”、“视角”、“汇角”，又指目前商场目前正积极进行招商及商户进驻筹备，计划分两个阶段开幕，今年暑假率先展开试业，第三季度迎来租户陆续进驻。
引进过万呎重量级动漫娱乐巨头
观塘巧明街98号商场重新命名为“The ANGLE”，项目总建筑面积约50万平方呎，总楼层11层，提供逾200间商店。孙雅茵表示，商场将实现三大核心价值，第一为多元主题“空间（ANGLE）”，为上班族、动漫潮流迷、宠物家庭及一众消费者，建构出一站式高规格的复合生活空间。其中“Anime ANGLE”引进过万呎卡牌旗舰馆 HobbyLand 及 TAITO STATION 等重量级动漫娱乐巨头，未来将持续策动各类大型动漫游戏主题活动。
此外，其他多元主题还包括“Food ANGLE”、“Pet ANGLE”及“Your ANGLE”。
至于另外两项概念包括“视角（ANGLE）”概念及“汇角 (ANGLE)”，前者指领大众以全新前瞻视角，重新感受观塘近年成功活化转型的面貌；后者则指项目座落于观塘巧明街的黄金交汇核心空间，配合“创纪之城”办公大楼群，为九龙东商圈注入崭新活力。
过万呎卡牌玩具旗舰体验馆 可容纳128人同场对战
孙雅茵又表示，The ANGLE策略性打造“首店经济”，融合多元化首度进驻的最强商户组合。当中的核心亮点首推全港首间、占地过一万平方呎的卡牌玩具旗舰体验馆HobbyLand x BattleGround，店内除了设有玩具试玩及模型体验区，更配备可容纳高达128人同场对战的专业卡牌特区。
设空中花园 Sky ANGLE 结合户外餐饮与人宠共融
商场于 9 楼及 10 楼打造了空中花园 Sky ANGLE，将户外餐饮与人宠共融结合，全面迎合区内多座甲级商厦上班族与有宠家庭的餐饮与消遣需求。
对于项目的招商进度，她透露，商场目前正积极进行招商及商户进驻筹备，计划分两个阶段开幕，今年暑假率先展开试业，第三季度迎来租户陆续进驻。首阶段将开放约60%楼面，以餐饮为主力。
人气餐厅及潮玩娱乐品牌占整体租户约六成
商场首层以即买即食Grab & Go为主，店舖面积平均约 200至500 平方呎。项目亦配备3个合共5,000平方呎的表演场地以及近400个车位，集团拟将The ANGLE打造为全港标志性的动漫潮流与休闲生活地标，商户阵容经细心规划，当中人气餐厅及潮玩娱乐品牌占整体约六成。
免费开放“爆旋陀螺自由对战区”
而商场开幕的首波造势与市场推广策略方面，孙雅茵表示，为配合项目首阶段开幕部署，The ANGLE推出一连串夏日限定活动，如已率先免费开放“爆旋陀螺自由对战区”，让陀螺发烧友切磋比拼，打造浓厚的年轻潮流社群氛围。
项目写字楼方面，新鸿基地产代理写字楼租务部总经理卢经纬表示，作为集团在九龙东核心商业版图的旗舰项目，The Millennity两座甲级写字楼合共提供约 65 万平方呎的国际级办公空间，项目荣获美国领先能源与环境设计（LEED) 及国际健康建筑标准认证（WELL) 最高级别的铂金预认证，同时获得香港绿色建筑议会颁授的绿建环评(BEAM Plus) 新建建筑的铂金预认证。”
去年曾命名三布目 灵感来自东京涉谷著名地标
值得留意，上述巧明街新商场在2025年7月份曾命名为“三布目”（Scramble Hill），当时发展商表示命名灵感来自东京涉谷著名地标 Scramble Square 及 ScrambleCrossing。
当时发展商代表冯秀炎表示，“三布目”象征人潮聚集的活力氛围，并结合九龙东的地理特色，展现出商场致力于创新生活体验的愿景，而“三布目”取自 Scramble 的意象，象征完美的新生活和视野，强调商场的多元和活力。整体上，Scramble Hil“三布目”传达出一个充满活力和创新精神的空间，宣在成为年轻家庭与新世代的娱乐休闲新热点。
↓发展商去年为“三布目”举行商场命名记招↓
巧明街商场前身为一座60年历史的巴士车厂，由新地（0016）及载通国际控股（0062）合作发展、位于观塘巧明街98号，写字楼部份大型综合商业项目“The Millennity”早前已落成，项目早前已获多家国际品牌及跨国企业预租。
十层商场占地50万呎 与APM相若
资料显示，The Millennity由两座大楼组成，各提供20层甲级写字楼，总楼面约65万平方呎，基座为10层大型商场，占地约50万平方呎，规模与APM相若。项目地库4层停车场共设有近400个车位，当中配备电动汽车充电系统。
项目前身为九巴车厂，由九巴于2009年以约9.8亿元将其转售予母公司载通，翌年新地以约4.9亿元购入一半权益，至2016年8月新地再斥约43.05亿元为项目完成补地价，当时每呎补地价约3,743元。项目位置邻近港铁观塘站及牛头角站，亦有行人天桥接驳至创纪之城六期。