信和置业（0083）、嘉里建设（0683）、嘉华国际（0173）、招商局置地（0978）及港铁公司（0066）合作发展的将军澳日出康城海瑅湾II，周六（25日）以价单形式首轮销售108伙，折实售价由574.6万元起。同日招标149伙5座单位。

发展商表示，今日以价单形式作次轮销售108伙，即日沽出90伙，占逾83%；当中有4组客人各连购2伙。此外，项目今日以招标形式售出8伙海景户，据市场消息，1组客人大手购入4伙“海瑅湾邸”，斥资逾5,910万元。

当中“海瑅湾邸”最高成交价及呎价单位为5B座36楼B单位，实用面积783平方呎，折实售价1,500.6万元，呎价19,165元。海瑅湾II 今日共沽98伙，单日套现近7.8亿元。

信和置业执行董事田兆源表示，海瑅湾 II 大部分买家为用家，占逾7成半，另2成半为投资客。今日不少客人早前已购入海瑅湾I，今日再度入市添食。海瑅湾系列累售943伙，累积套现逾82亿元。

周六价单卖108伙　入场费574.6万起

项目周六以价单形式开售108伙，实用面积由347至554平方呎，户型涵盖一房至两房连书房，折实售价由574.6万至884.76万元，折实呎由14,885至16,809元。当中入场单位为5B座7楼F室，实用面积347平方呎，属一房连开放式厨房，扣除折扣优惠后，折实价574.6万元，呎价16,559元。

主打两房开放式厨房占逾75%　不设大手客时段

该批价单单位主打两房开放式厨房户型，占首张销售安排单位逾75%，其中折实售价由686.6万元起，而一房单位全数折实售价600万元以下。

值得留意的是，是次发售不设买家分组时段，并在售楼处进行即日抽签以决定拣楼次序，每名买家最多可购买4伙。

同日推149伙招标

除价单单位外，项目同日推出共149伙以招标形式发售，该批单位全数位于第5座，首个招标截止时间为当日下午2时正。

每呎补地价3600元　属日出康城各期最高

该项目由信置（0083）联同嘉华国际（0173）、嘉里建设（0683）及招商局置地（0978）组成的财团于2020年投得，获准建四幢58层高住宅连康乐设施的住宅大厦，另设一幢1层高的会所，总楼面涉及约156万平方呎。而补地价金额高达55.68亿元，每呎补地价3,600元，为各期最高。

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