二手市场转旺，惟纳米楼仍要蚀让离场，当中马鞍山荟朗一伙开放式单位以“蚀让价”放盘，最终以300万元沽出，较5年前买入价帐面蚀让116万元或近28%。

中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为马鞍山荟朗2座低层A2室，实用面积221平方呎，属开放式间隔，单位最初以328万元叫价放盘，经议价28万元后以300万元沽出，呎价13,575元。至于新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。

2021年买入价416万

据知，原业主于2021年以416万元购入，持货至今约5年，是次转手帐面蚀让约116万元，单位期内蚀让近28%离场。

如连同上述成交，该屋苑已录得11宗二手蚀让个案，蚀让幅介乎1至33%。其中蚀幅最多的个案为荟朗2座高层A02室，实用面积221平方呎，成交价仅324万元，贬值33%。

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