据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，7月截至30日，整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录约6,421宗，估计全月最终录约6,700宗，较6月9,434宗的26个月高位环比回落约29%，并较今年上半年平均每月约8,326宗低近2成。

6月港股回调致住宅交投放缓

美联物业分析师岑颂谦表示，值得留意，注册量属滞后数据，7月注册主要反映6月楼市实际表现，而当时港股回调影响楼市气氛，令住宅交投放慢。纵使如此，7月注册宗数估计最终与去年平均每月约6,725宗水平相若。

岑颂谦称，随著6月一手私宅及二手住宅成交双双下跌，有关市况亦已于7月份注册量反映出来。据资料显示，在不包括一手公营房屋之下，7月截至30日一手私宅及二手住宅注册量共录5,191宗，估计全月最终约5,400宗，较6月份8,075宗注册，环比跌约33%，并导致7月整体物业(住宅及非住宅合计)注册量由高位回落。

首7个月整体物业注册量逾5.6万宗

岑颂谦补充，虽然7月份整体物业注册量表现有所下滑，但仍无阻今年表现。以今年首7个月合计，截至7月30日为止，整体物业注册量共录56,376宗，估计首7个月最终可达56,600宗水平，较去年首7个月44,060宗高出逾28%，并创5年同期新高。

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