【周佩贤／乐风集团／楚撚记 / 方皓玟】近年陷入财困、部份发展项目沦为银主盘的乐风集团，旗下旺角东洗衣街单幢现楼新盘Elize PARK录一宗名人挞订个案。

与5月份离世、乐风集团（Lofter Group）创办人及主席周佩贤关系亲密的唱作歌手方皓玟（Charmaine），最初为该楼盘担任代言人，其后在2024年3月透过一条首付仅8.5万元的特殊条款，以564.1万元买入楼盘一伙中层B室。不过资料显示，该单位最新挞订收场，预计方皓玟遭发展商没收入市时所支付的8.5万元订金。

方皓玟564万购Elize PARK　代理曾指“无心插柳”

是次挞订单位为中层B室，实用面积243平方呎，属一房间隔，由方皓玟以本名吴嘉欣（NG KA YAN）在2024年3月以564.1万元买入，当时有消息指方皓玟买入单位后，打算用作投资收租。

而当时负责促成交易的代理利嘉阁地产，其总裁廖伟强表示，该代理行助方皓玟入市，完全是“无心插柳”，因较早前巧遇方皓玟，席间提及Elize PARK于新春后推出优惠，才知道原来她一直好喜爱花墟附近的地段，结果一拍即合，短时间内造就此宗交易。

获特殊条款　单位迟迟未有成交　终挞订收场

据成交记录册支付条款上特别列明，方皓玟入市时只需于签署买卖合约时支付85,000元订金即可认购单位，而余款尾数555.674万元，则于签约后365日内或于完成交易时支付。

不过，据资料显示，上述单位至日前挞订一刻依然未完成交易，同时也没有按揭纪录。单位业主资料一栏依然发展商相关公司为SILVERWEALTH LAND DEVELOPMENT LIMITED。而成交记录册最新显示 ，该单位在2026年8月3日录取消交易，反映方皓玟于逾2年后弃购，并遭发展商没收入市时支付85,000元订金。

Elize PARK 2023年11月登场　提供52伙

翻查资料，旺角东新盘Elize PARK最早于2023年11月登场，项目提供52伙，户型包括实用面积240至440平方呎的一房至两房户。首场楼盘命名记者会即邀请女歌手方皓玟及男歌手冯允谦为项目拍摄音乐微电影。当时方皓玟表示，自己亦有意置业，最重要是景观开扬、交通方面，坦言“大细唔重要，够住就OK”。

乐风集团以“轻资产”发展　创办人周佩贤5月离世

Elize PARK为乐风集团近年较为亮眼的项目，亦为集团首个住宅新盘项目，至于其他项目则包括九龙界限街2C至2D号、鸭脷洲平澜街及好景街地盘等；至于商业项目则分布于佐敦南京街、尖沙咀汉口道及大角咀。

不过一向透过“轻资产”形式发展的乐风集团近年陷入财困，不断有物业沦为银主盘，其集团创办人及主席周佩贤亦在今年5月12日烧炭身亡，该公司随即爆煲。即使周佩贤已离世，她本人及乐风集团仍然被债权人入禀申请清盘及申请破产。旗下大角咀必发道108至110号商业项目ONE BEDFORD PLACE有传在6月份，以逾7亿元沽予新加坡基金。

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