市区大型新盘积极部署推盘。华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 登场，项目第一期“叡璟I”今日（5日）上载楼书，涉及507伙，当中最细一伙属267平方呎连平台户。该盘最快下周初开放两伙示范单位参观及公布首张价单。

另据楼盘网站资料，叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约24个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日。

定价参考西九龙楼盘、九龙站上盖

华润置地（海外）销售及市场营销总监孔建表示，整个项目由6座组成，全盘提供逾2,200伙，当中第一期由3A及3B座组成，共507伙，户型涵盖一房至三房套，最快日内上楼书，下周公布首张价单，定价参考西九龙楼盘及九龙站上盖，不排除价单招标同步发售，铁定8月内开售。

华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲表示，“叡璟I”设两伙示范单位，最快下周初对外开放参观。又指“叡璟I”定位清晰，主打1房至2房，大部分单位都是500平方呎以下，目标客群为年轻首置客、家庭客及投资者。

发展商公布第一期户型详情，第一期涉507伙，实用面积267至680平方呎，户型涵盖一至三房，当中一房占111伙、实用面积304至313平方呎；两房占222伙，实用面积408及476平方呎；三房占148伙，实用面积558至680平方呎。

另外，该项目设有平台及顶层户，当中平台户占13伙、实用面积267至643平方呎；顶层户占13伙、实用面积306至676平方呎。

项目最细单单位为3B座3楼C室，实用面积267平方呎，为项目最细单位，附设平台94平方呎。

楼花期24个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

据楼盘网站资料，叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约24个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

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