投资老手再投资旧楼改装市场。简朴新生活（8360）主席陈洪楷及Owl Square共居空间创办人潘解颐等相关人士，最新再度联手以约1,023万元，向“小巴大王”马亚木家族买入红磡机利士大厦三个总面积约1,898平方呎的住宅单位。据悉，他们有意食正政府推动“简朴房”的政策红利，将物业改装成出租单位。

美联旺舖高级区域营业董事张殷焌表示，上述成交的一篮子物业为红磡机利士南路27-37号机利士大厦1楼F、G、H单位，总面积约1,898平方呎，成交价约1,023万元，呎价约5,391元。

简朴新生活陈洪楷、Owl Square潘解颐联手购入

据悉，买家为简朴新生活主席陈洪楷及Owl Square共居空间创办人潘解颐。两人去年成功出售红磡马头围道全幢物业后，近期再度联手购入同区3个住宅单位。两人近年透过多番操作，透过发展旧楼市场而获得优厚回报。

原业主为“小巴大王”马亚木家族

资料显示，原业主以“人人汽车有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）”作登记，其董事为马侨文、马侨武、马侨生等人，均属“小巴大王”马亚木家族成员。

张殷焌另指，随著政府积极推动“简朴房”制度，市场对改装后合规出租单位的需求持续增加。加上红磡区旧楼供应有限，此类单位极合改装成优质简朴房以提升回报能力。

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