原由“小巴大王”马亚木家族成员持有的美孚新邨地舖，新近以3,780万元易手，呎价近两万元，该家族持货收租近24年，帐赚约1,150万元或逾四成离场。

资料指，是次成交为美孚新邨地下N43号舖，建筑面积约1,900平方呎，据知该舖最初以4,800万元叫价放盘，最终累减1,020万元或21.3%后，终以3,780万元沽出，成交呎价19,895元。至于新买家以公司名“LN FOOD ENTERPRISES COMPANY LIMITED”，其董事姓林及李，当中一人持有中国护照。

现由食肆16万租用　料租金回报逾5厘

是次成交舖位原由海皇粥店以每月18.8万元租用，但海皇粥店去年5月全线结业随即丢空，直至去年11月以月租16万元重新租予食肆。换言之以最新成交价计算，买家料可享约5.1厘租金回报。

持货收租近24年　舖位升值逾四成

至于，原业主为马亚木家族，在2002年7月斥资2,630万元购入舖位，持货收租至今近24年，是次转手帐面获利1,150万元，舖位期内升值43.7%。