传统豪宅区跑马地竟然出现开价仅“十几万”的物业？涉及跑马地豪轩UG层一个面积约200平方呎的空间，自带独立洗手间，属非住宅用途，将于周二（18日）推出拍卖，开价仅需18万元，呎价约900元。

拍卖行透露，该物业早前一直由屋苑管理处借用，作为职员休息及放置杂物之用。另外，物业豁免大厦管理及保养开支，适合购入作工作室、会议室及储物室之用。

涉及跑马地山村道64号豪轩UG层的“预留空间3号”，属非住宅用途，实用面积约200平方呎，并连同一个独立洗手间。物业将以交吉形式易手，于周二（18日）透过环亚拍卖行以公开拍卖形式出售，开价为18万元，呎价仅900元。

↓↓跑马地豪轩UG层预留空间3号↓↓

业主无需负担任何大厦管理及保养开支

环亚拍卖发言人透露，该物业早前一直由屋苑管理处借用，作为职员休息及放置杂物之用，现由业主正式收回并推出市场。另外，该物业虽占大厦业权份数10,066份之22份，但业主无需负担任何大厦管理及保养开支，变相减低持货成本。料该物业适合购入作工作室、会议室及储物室之用。

L型开则设双大门

根据物业平面图显示，物业开则呈“L”型，划分出一个房间及一个内置洗手间，并设有两个大门。其中一个大门直接面向大厦升降机大堂，紧贴客运升降机，同层亦备有汽车升降机。而另一个大门则靠近同层平台。

内笼属“工业风”　开门直达电梯大堂

内笼相片可见，物业大门一打开已直达电梯大堂。装修偏向不经修饰的粗犷“工业风”，虽然地面铺设方块瓷砖，但天花完全外露鲜红色的消防喉及各类粗大喉管。墙身及天花亦呈现原始状态，部分位置出现批荡剥落的痕迹，买家购入后或需作简单翻新。

不过，该物业的采光与通风条件有别于一般的储物室或休息间，独立房间内已安装了窗口式冷气机。主空间、房间以至洗手间内，亦均设有对外大窗户。

翻查资料，豪轩位于跑马地山村道64号。大厦地下为大堂入口，住户可乘搭升降机前往UG层。至于大厦的1至3楼为停车场，4至29楼则属住宅单位。

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