近年已故“舖王”邓成波家族陷入财困，不少物业先后沦为银主盘或需蚀卖离场。邓成波儿子邓耀升的妻子叶霭璇，她以公司名义持有的薄扶林碧瑶湾一伙相连单位，最新连车位合共以3,100万元沽出，单位近两年帐面升值100万元或3.3%。惟扣减佣金、印花税等交易使费后，料需要倒蚀约99万元。

碧瑶湾高层相连单位3100万沽

是次成交单位为碧瑶湾27座高层A及C室，分别为两房及三房间隔，实用面积1,012及1,314平方呎，两伙为相连单位，各连一个车位，在7月中旬合共以3,100万元沽出，平均呎价约13,328元。

原业主为邓耀升妻子　近2年前公司名义买入

至于，上述两伙单位的业主为邓成波之子邓耀升的妻子叶霭璇，在2024年11月以公司名义“Vision Fortune Limited”掷3,000万元入市，持货至今近两年，是次转手帐面获利100万元，单位期内升值3.3%。不过，若扣减佣金61万元、印花税约138万元等交易使费后，料需要明赚实蚀约99万元。

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