二手市场转旺，惟市场仍有不少蚀让货，屯门上源有中层两房新近以480万元沽出，上手最终持货近8年转手，单位帐面仍要蚀让176万元或贬值26.8%。至于新买家为外区换楼客。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，成交单位为上源6A座中层H室，实用面积558平方呎，属两房间隔，外望东南翠绿山景，原业主开价508万元，经议价后成交480万元沽出，呎价8,602元。

↓↓上源6A座中层H室↓↓

至于，新买家为外区换楼客。参考同类面积成交单位为同座低层H室，在2026年2月初以490万元沽出，反映今次成交单位半年前低层户卖平约10万元或2%。

2018年买入价656万

至于原业主早于2018年12月斥资656万元买入上址，持货至今近8年，是次转手帐面蚀让176万元，单位期内贬值约26.8%。

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