楼市陆续向好，西半山传统豪宅宝翠园录得呎价破顶成交个案。有内地专才一见钟情宝翠园之海景，斥资3,480万元购入屋苑一伙极高层三房海景单位，作为在港“安乐窝”。该单位的成交呎价为30,988元，创下该屋苑近3年来的呎价新高。而原业主持货11年，帐赚812万元或逾三成离场。

中原地产高级分区营业经理张文山表示，上述成交单位为西半山宝翠园6座极高层G室，实用面积1,123平方呎，采三房一套间隔。

呎价逼近3.1万　破屋苑近三年纪录

单位座向东北，享开扬无阻挡海景，可远眺西九龙。该单位最新以3,480万元易手，呎价30,988元。是次成交呎价打破屋苑近3年纪录，创出新高水平。

内地专才打造“安乐窝”　贵过估价94万

张文山透露，新买家为内地专才，早前计划在港购置物业打造安乐窝。买家对上址的开扬景观一见钟情，加上屋苑拥有名校网，方便子女日后于区内学校就读。因此买家睇楼后，即决定购入单位作自住用途。

参考恒生银行网上物业估价，该物业的最新估价为3,386万元。换言之，上述单位的最新成交价较其估价卖贵94万元或约2.8%。

原业主2015年入市　期内升值逾三成

据了解，原业主于2015年以2,668万元购入上述单位，持货约11年，是次转手帐面获利812万元，期内单位升值约30.4%。

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