二手交投持续，有买家为买心头好，委托代理远赴北京送订，最终以1,288万元连车位买入大埔涤涛山一伙高层三房单位。上手持货8个月，转手帐面获利约208万元离场，如若扣减佣金、印花税等交易使费，料实赚约136万元。

涤涛山三房1288万连车位

美联物业首席联席区域经理陈少鸿表示，是次成交单位为大埔涤涛山6座高层A室，实用面积约1,141平方呎，属三房间隔。单位原本叫价1,350万元，经议价62万元后，新近以1,288万元连车位沽出，呎价11,288元。

代理远赴北京送订

至于，新买家为换楼客，由于业主长期在内地北京工作，在出价后委托地产代理即时订购机票远赴北京送订，最终成功买入心头好。

资料显示，原业主于2025年12月以约1,080万元购入上述物业，持货约8个月，帐面获利约208万元，升值约19.3%。若扣减佣金、印花税等交易使费近72万元后，料该业主实赚约136万元。

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