周末再有一手新盘推售，过去两日（29日、30日）新盘市场共录得约188伙，较上周的248宗回落24%。当中叡璟I次轮价单133伙沽清，当中最大手买家斥资4,222万元扫入4伙。另市场亦录零星超大额成交，缇外一伙顶层复式连天台特色大宅以5.8亿沽出。

叡璟I次轮价单133伙沽清　套现逾11.8亿

华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”周末展开次轮销售，以价单发售133伙即日沽清，套现逾11.8亿元。当中A组大手客组别沽出43伙，套现约4亿元。最大手买家4,222万元扫4伙。项目推售至今，短短9日，价单连招标单位累计售出360伙，总成交金额近34.6亿元。

凯和山4000万沽3号花园洋房

路劲地产及深圳控股（0604）合作发展的屯门扫管笏凯和山，周末以4,000万元沽出3号花园洋房，实用面积2,353平方呎，896平方呎私人花园、462平方呎天台及422平方呎平台，属四房三套大宅间隔，呎价约17,000元，并连3个车位。据知，买家为内地中港商人，因工作及业务需要经常往返中港两地，决定买入单位作自住用途。

海瑅湾周末连沽7伙　套现逾4676万

信和置业（0083）、嘉里建设（0683）、嘉华国际（0173）、招商局置地（0978）及港铁公司（0066）合作发展的将军澳日出康城海瑅湾系列，周末连沽7伙，套现逾4,676万元。项目8月已累积售出135伙，套现逾10.7亿元，累积售出1,116伙，总套现逾96亿元。

缇外5.8亿沽顶层复式连天台特色大宅

市场亦录零星超大额成交，嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外以5.8亿元，以招标沽出第6座Penthouse A顶层复式连天台特色大宅连三个车位，创2026年全港一手住宅新高纪录，单位呎价78,347元亦创缇外分层住宅单位新高。单位实用面积为7,403平方呎，连1,931平方呎天台，属四房四套房加三间工人房间隔。

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