原由舖王邓成波家族持有的荃湾海滨广场，在2025年2月份被接管推出市场放售，惟一直未获承接，惟相隔一年半前，该商场再度推出市场放售。值得留意，该商厦在2022年曾由邓成波家族以13亿元放售，其后一直无人问津，近年逐步减价至12亿、9亿、8亿元水平。

高力表示，获邀出售位于荃湾怡乐街1-9号、2-12号及怡康街2-12号、1-7号海滨花园海滨广场停车场及商场部份。海滨广场于1990年落成，为一幢11层高直立式商场，包括地下至8楼及两层地库，总楼面面积约242,690平方呎。

物业同时提供156个私家车位及15个客货车位，地下为公共运输交汇处，停车及交通配套完善。项目毗邻荃湾海滨长廊及荃湾海滨公园，步行约7分钟即可到达港铁荃湾西站，由荃湾西站前往西九龙高铁总站（柯士甸站）仅需约12分钟。

高力香港物业重组服务团队主管-资本市场及投资服务吴嘉辉表示，近年市场资金持续关注具稳定收入基础及增值潜力的社区零售资产。以荃湾区为例，区内大型商场D·PARK于2024年获华懋集团以约40亿港元购入并作长线持有，反映机构投资者对区域性商业资产及社区零售市场的长远前景充满信心。

“死场”海滨广场去年初放售时市值8亿

据了解，荃湾海滨花园海滨广场停车场及商场部分在2025年2月份推出时，其市值约8亿元，较2023年底以意向价9亿元放售再低约1亿元或12.5%。

海滨广场近十年间多度易手

翻查早年资料，及至2012年，新世界（0017）把海滨广场以5亿元低价卖予宏安集团（1243）。三年后宏安再以8亿元售予邓成波家族。2017年业主曾计划将整个商场改作私立学校或医疗中心，惟不了了之。

为吸人流，2018年场内部分楼面曾租予以丧尸为主题的真人实境游戏公司，但维持不久又回复死寂状态，场内长期未有开灯，故被戏称为“死场”、“鬼城”。

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