恒地（0012）旗下的红磡重建项目MIDTOWN SOUTH（原称必嘉坊）第六期映汇CHESTER II ，今日（3日）公布首张价单，涉及53伙，折实入场价为542.88万元，折实平均呎价21,388元。

首张价单涉及53伙，涵盖20伙一房、21伙两房及12伙三房单位。扣除最高10%折扣后，折实售价由542.88万至969.84万元，折实呎价由19,732元至24,424元，折实平均呎价为21,388元。

入场价542.88万　呎价最低19732元

入场单位为6楼L室，实用面积269平方呎，属一房间隔，扣除最高10%折扣后，折实价542.88万元。而最低呎价单位为6楼D室，实用面积357平方呎，属两房间隔，扣除最高10%折扣后，呎价19,732元。

首批属“首映价”　较邻近楼盘低4至5%

恒基物业代理有限公司董事及营业(一)部总经理林达民形容，是次价钱为“首映价”。另外，项目将于本周六收票，最快下周上载销售安排，视乎市场反应不排除加价加推。

林达民又指，首张价单售价较邻近楼盘刻意“㩒低”4至5%，希望可以引起买家关注。他透露，项目最快本月底可以取得入伙纸，最快11月可以交付单位予买家。

第四期THE HADDON首批折实均价19,280元

参考第五期首汇CHESTER于2026年3月开价，首批提供50伙，折实平均呎价20,988元，最平折实售价由522.81万元起，为面积262平方呎的一房户型；第四期THE HADDON于2024年5月开价，首批提供92伙，折实平均呎价19,280元，最平折实售价由481.2万元起，为面积262平方呎的一房户型。

第三期GREENWICH于2023年7月开价，首批提供56伙，折实平均呎价18,928元，最平折实售价由367.83万元起，为面积215平方呎的开放式户型。

项目提供263伙

项目提供263伙，主打一房及两房，占全盘逾8成，映汇户型涵盖一房至三房，实用面积介乎226至630平方呎，包括88伙一房、124伙两房及51伙三房，当中设1伙连天台特色户，实用面积630平方呎，属三房一套连储物室间隔。

↓↓映汇23楼D室↓↓

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