华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”，于周六（5日）尽推最后136伙，当中101伙以价单形式发售，折实价553.9万元起，实用面积由307至680平方呎，折实价由553.9万至1,404万元，折实呎价17,789至22,777元。

据代理消息，叡璟I以价单形式发售的101伙，即日沽出。

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，叡璟I今日进行压轴一轮的公开发售，A组反应踊跃，今早不足2小时，A组可供配选的3房单位已全数获得拣选，A组共录得42伙认购，套现逾3.8亿元，占A组可供选购单位的84%。

A组大手客时段一共有五组客人购入上限最多的四伙单位，涉资超过3,210万至3,900万元。A组当中最大额成交的客人购入4伙单位，1间3房1套单位 、2间2房单位、1间1房单位，斥资超过3,900万元。此外，另一组客人一共购入3个单位，包括1间3房1套单位 、1间2房单位、1间1房单位，涉资3,170万。

天台户双破顶　作价1919万、呎价2.93万

施伟贤续指，截至下午1时，项目今日招标售出16伙，累计录得66宗招标成交，合共套现逾9.2亿。项目今日录双破顶招标成交，第 3A座48 楼 A室（实用面积 655 平方呎连天台面积597平方呎），属3房1套（梗厨）天台特色户，以1,919.15万元沽出，呎价达 29,300元，刷新项目成交售价及呎价纪录。

楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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