华润置地（1109）西南九龙长沙湾发祥街叡璟 (THE STERLING) 第一期“叡璟I”，昨日进行第三轮销售，即日沽清价单单位，该楼盘在过去15日，价单连招标累售482伙，套现近45.6亿元。发展商指，项目第2期“叡璟II”已取得预售楼花同意书，筹备工作已进行得八八九九，短期内公布销售部署。

叡璟II短期内公布销售部署

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，叡璟I昨日进行压轴一轮销售，以价单形式发售的单位悉数火速售罄。项目昨日A组反应踊跃，不足2小时，可供配选的3房单位已全数获得拣选，共录得42伙认购，套现逾3.8亿元。A组大手客时段一共有五组客人购入上限最多的四伙单位，当中最大额成交的客人购入4伙单位，1间3房1套单位 、2间2房单位、1间1房单位，斥资逾3,900万元。

叡璟II提供407伙

施伟贤续指，项目第2期“叡璟II”经已取得预售楼花同意书。鉴于市场上向隅者众多，为了回应买家需求，相关销售筹备工作正准备得如火如荼，相信短期内可以公布销售部署。

华润置地（海外）销售及市场营销副总监岑菲菲表示，“叡璟II”提供407伙，户型与项目第1期相约，由1房至3房均有提供。

楼花期27个月　第1期预计关键日期为2028年11月底

叡璟将划分四期发展，并分阶段落成，楼花期约27个月。项目第一期预计关键日期为2028年11月25日，而第2期、第3期及第4期，预计关键日期分别为2028年12月25日、2029年1月25日及2029年2月25日。

2023年逾137亿完成补地价

项目前身为长沙湾发祥街1号的润发仓库，由华润集团及子公司华润置地（海外）组成合资公司共同发展，分别持股55%及45%。在2023年1月底以逾137亿元完成补地价，属近年最大型的补地价个案，仅次于新地（0016）于2017年11月西贡十四乡项目的159亿元补地价；每呎楼面补地价约8,700元。

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