马鞍山荟朗再录得二手蚀让个案，该屋苑一伙不足三百呎的一房户，新近以430万元沽出，较6年前买入价帐面贬值近15%。

中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，上述成交个案为马鞍山荟朗2座低层B07室，实用面积297平方呎，1房间隔，开价约450万元，议价后以430万元易手，实用平均呎价14,478元。

2020年买入价505万

新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2020年以505万元购入单位，持货约6年，是次转手账面上蚀约75万元或14.9%离场。

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