二手市场转旺，市场录名人沽货个案。当中艺人张宝儿父母、靠经营内衣生意起家的富商张煌煌及相关人士，新近以4,380万元沽出跑马地礼顿山一伙高层三房，22年帐面劲赚2,630万元，升值1.5倍。

市场消息指，是次成交为跑马地礼顿山9座高层A室，实用面积1,087平方呎，属三房间隔，新近以4,380万元沽出，呎价40,294元。

22年帐赚2630万

至于，原业主以公司名义伟成集团有限公司（REXING HOLDINGS LIMITED）持有，其公司董事为张煌煌及其妻招惠凤，二人为前港姐张宝儿的父母，在2004年以1,750万元连车位购入，其后曾内部转让。如以2004年买入价计，持货至今22年，是次转手帐面获利2,630万元，单位期内升值约1.5倍。

较5年前卖平约15%

张煌煌从事内衣生意起家，在内地设数万呎厂房，在港亦持有数亿元豪宅物业，包括多伙礼顿山单位，据知均是在2002年至2005年楼市低位期间买入，至今已全数沽出。

如参考张煌煌过去沽出的礼顿山单位，其中一伙同类面积及同座的高层A室，在2021年以4,800万元不连车位沽出，如撇除车位近期售价300多万元，即今次成交价较5年前低约15%。

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