楼市表现向好，未补地价公屋竟要损手离场。元朗朗屏邨一伙未补地价两房单位新近以219万元沽出，上手业主持货6年转手微蚀1万元离场。买家因见购买证即将到期，决定即睇即入市。

放盘两个月减价1万

中原地产分行资深分区营业经理温旭铭表示，是次成交为元朗朗屏邨喜屏楼高层6室，实用面积381平方呎，现为两房间隔。由于原业主已换私楼，今次以未补价220万元叫价放盘，最终两个月后，单位经议价1万元以219万元沽出，呎价5,748元。

赶购买证到期前入市

至于，新买家为上车客，因钟情单内栊企理且景观开扬，由于购买证即将到期，遂加快决定，即睇即入市。

据知，原业主于2020年以220万元买入，持货至今约6年，是次转手帐面微蚀1万元，单位期内贬值0.45％离场。温旭铭续指，朗屏邨目前10个放盘，当中贺屏楼中层17室，实用面积355平方呎，绿表入场费198万元。

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