恒地（0012）中环Central Yards第一期预计明年暑假大致落成并陆续开放，恒基地产主席兼董事总经理李家诚今日（13日）出席项目简介会表示，Central Yards为中环最长大型横向建筑，第一期设30万平方呎零售空间，首个租户为把街头文化带进潮流、Dior前男装总监知名设计师Kim Jones ，将开设全球首个个人品牌旗舰店。

中环最长大型横向建筑　拥全港最大空中花园、逾400棵树

李家诚表示，小时候经常想“为什么一幢大厦一定要斗高才算进步？可不可以把整幢大厦打横起呢？而今日的答案是可以的。”李家诚续指出，Central Yards 将会是中环最长的大型横向建筑，横跨400米连结中环及维港，重新塑造香港天际线，形容Central Yards 代表恒基对香港的承诺。又指项目将会全面提升中环绿化空间，拥有全港最大的空中花园，占地16万平方呎，拥有超过400棵树。

李家诚：Central Yards是集团对香港的一份心意

他指出，Central Yards 将会设有首个私人百老汇沉浸式大剧院，将为维港打造国际级舞台。李家诚又指，Central Yards 是一个有温暖、有内涵、有创意的地方，不单只是一个地产项目，是集团对香港的一份心意。

徐子淇现身“撑场”与知名设计师Kim Jones交流对谈

另外，恒地李家诚太太、有“千亿新抱”之称的徐子淇今日亦现身“撑场”，与项目租客Kim Jones互相交流，分享对项目乃至香港的看法。

恒地旗下Central Yards 位于中环民耀街一带的填海区，北临中环码头／天星码头，西接国际金融中心（IFC）。该地皮占地约51.6万平方呎，属中环核心最后一块临海大型商业地皮，恒地于2021年以天价508亿元投得，批租期为50年，创下香港卖地史上最高金额纪录。

Central Yards总楼面面积逾160万平方米，楼高约9层。恒地直言，该项目地面面积达4.8万平方呎，相当于“六个半足球场”，甚至“成幢IFC打横可以摆到入去。”当中约四成为办公室、五成四为商业用途，约一成为剧院，另将设新邮局。

设约250间商舖　剧院设逾千座位

关于商业部分，Central Yards提供约250间商舖，广泛分布于多个楼层，涵盖地下、地面及1至3楼。当中60至70间为餐饮店舖，另设VIP Club，顶层为公众空间。恒地透露，Central Yards第一期将有新天桥直接连接IFC商场。

恒地又指，项目设全港唯一私营百老汇级剧院，约提供1,120座位，分为两层。该剧院用作传统剧目、餐饮活动、创新节目均可。

第一期最快明年落成

Central Yards第一期预计明年暑假大致落成并陆续开放。第二期随后推进，全项目预计2032年底完成。其中，剧院部分预计2028年底开幕并推出节目，同时连接天星码头及地面工程正陆续完成。

Central Yards亦设逾30万平方米的公共空间，分布在地面、平台、天台等，全天候开放。Central Yards另设临海通道，整体长度约400米，连接中环与码头。另外，亦设海边行人天桥系统、连接天星码头、连接IFC、地底直接驳通中环地铁站。

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