楼市回暖，发展商加快补地价。地政总署公布，今年第三季补地价录得29.3亿元，按季度上升2.3倍。而合计2026年首三季度，补地价金额合共录59.2亿元，较去年同期增加两成。

据地政总署资料，在2026年第三季（7月至9月）内录得补地价收入29.3亿元，相较第二季的8.8亿元，按季增加2.3倍，期内比较大型补地价包括港铁（0066）锦上路站2期补地价23.7亿元，以项目总楼面约120.7万平方呎计算，每呎楼面补地价仅1,968元。该项目由信置、中国海外（0688）、招商局置地（0978）及鹰君（0041）合资投得，总投资额达130亿元。

2026年首三季度累积合计录59.2亿元补地价，相较2025年同期录得48.5亿元，同比增加22%，并且属于2023年同期录得192.6亿元后、近3年同期新高。

此外，英皇地产（0163）旗下邻近西贡匡湖居的一个项目，上月以8,249万元完成补地价，项目占地约6.5万平方呎，最高可建楼面约2.6万平方呎，以此计算每方呎楼面地价即约3,165元。

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