远眺深圳 天水围YOHO West Parkside一房456万沽 1年炒贵23%
楼市由低位回升不少，近年于市场低价开盘发售的新晋屋苑，至今已录得可观升幅。YOHO West二期YOHO West Parkside，屋苑一伙一房户新近以456万元沽出，较一年半前买入价帐面升值23.4%。
中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，上述成交个案为YOHO West二期YOHO West Parkside 1A座高层A6室，实用面积303平方呎，属一房间隔，向东，景观开扬，远眺深圳。
2025年3月一手买入价369.55万
单位业主近日以470万元放售，放盘不久获买家垂青洽购，议价后以456万元成交，成交呎价15,050元。原业主于2025年3月以369.55万元一手买入单位，持货约一年半，账面获利86.45万元，升幅23.4%。
值得留意，由于原业主一手买入价低于四球，意味当时印花税仅需100元，若再扣除卖出时的佣金开支等使费成本，估计依然大赚超过80万元。
YOHO West本月10宗二手买卖
伍耀祖又表示，北部都会区发展一日千里，前景被市场看高一线，区内新晋屋苑受买家追捧，如YOHO West本月录得10宗二手买卖成交，平均实用呎价约13,688元。
天水围轻铁天荣站YOHO WEST。
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