长实（1113）旗下元朗锦田锦泰路住宅项目万芊Montage今日（20日）介绍项目布局图，以“三区六街”为设计理念，细分为分层住宅区、花园洋房区，以及园林、休憩空间及会所区。发展商指，该盘最快于周内上载楼书，预告将率先以招标方式推出洋房。

收近1000个查询　万芊以“三区六街”布局设计

长江实业营业部副首席经理杨桂玲表示，项目命名后近1,000个查询，大部分为年青客，对两房至三房洋房有兴趣。万芊以“三区六街”布局设计，涉及分层住宅区、花园洋房区，以及园林、休憩及会所区，另设地库会所。最快本周内上楼书，将先以招标方式推出洋房，将参考项目的独特性及罕有性。而售楼处亦会率先开放予VIP参观。

设两幢高座分层大厦、85座洋房

长江实业高级助理营业经理刘佩珊表示，项目设2幢高座分层大厦及85座洋房。

屋苑洋房方面，细分为两房、三房及四房洋房。其中4幢4房花园洋房，属4房套连储物室及洗手间，实用面积979至1030平方呎，连390至1101平方呎花园，及346至370平方呎天台。另设53伙三房花园洋房，属3房套连储物室，实用面积759至788平方呎，连250至573平方呎花园，及283至299平方呎天台。

两房花园洋房最细497呎　设花园及天台

最后设28伙两房花园洋房，实用面积497至514平方呎，连237至394平方呎花园，及199至202平方呎天台。

2021年近3.88亿完成补地价

翻查资料指，上述地皮可建楼面约13.76万平方呎，在2021年以近3.88亿元完成补地价，每呎楼面地价仅2819元。项目在2026年6月已获批预售文件，涉及327伙，预计关键日期为2027年12月30日。

01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。