二手市场转旺，惟市场仍有不少蚀让成交。大埔嘉熙有三房户业主因要移民，在6月中以“蚀让价”叫价放盘，最终累减60万元后，终以860万元蚀沽。据悉，上手业主5年前楼市高峰时以1,071万元买入，是次转手帐蚀211万元或贬值近两成离场。

中原地产分行经理曾嘉汇表示，是次成交为大埔嘉熙8座中层E室，实用面积595平方呎，属三房间隔单位，原业主因要移民，在6月中以“蚀让价”920万元叫价放盘，最终累减60万元后，以860万元蚀沽，呎价约14,454元。

↓↓大埔嘉熙8座中层E室↓↓

同区租客见价钱啱心水　决定转租为买

至于新买家为同区租客，因钟情屋苑环境舒适，单位价钱合理，决定转租为买，购入单位自用。另据恒生网上银行估价资料，上述单位银行估价为878万元，即最新成交价较估价低2%。

2021年买入价1071万

据悉，原业主于2021年以1,071万元购入上址，持货至今约5年，现转手帐面蚀让约211万元，单位期内贬值19.7%离场。

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