新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期今日（21日）展开次轮价单销售128伙、另有24伙招标推出。项目累收27,131个购楼意向登记，以次轮价单销售128伙计，超购近211倍。

人称“街市大亨”的周起鸿再入市，是次掷约3,300万元买入西沙SIERRA SEA第2C（2）期4伙单位作长远投资，又透露自己已有50年买楼经验。他形容香港是“福地”，香港人灵活懂得走位，今日顺利在近2.8万张认购登记当中幸运抽中1号筹号，感到十分幸运。

至于楼盘售价方面，他又形容不论是今次入市的单位，抑或早前买入的数伙SIERRA SEA单位，售价仍然是“太平、超平、劲平”。

早前买入同屋苑其他单位　暂时未出卖过

他又透露，早前买入的同屋苑6伙即将收楼，过去买入的单位暂未转手卖出，将继续观望楼市发展，是次入市单位将会继续持有并出租。

↓↓ SIERRA SEA第2C(2)期次轮场面热闹↓↓

价单销售128伙　入场费546.72万

价单销售128伙，折实售价由546.72万至986.68万元，折实呎价由12,714元至15,821元，折实平均呎价14,682元。当中最低呎价及楼价的单位为第2座3楼J单位，实用面积430平方呎，折实呎价为12,714元，折实售价546.72万元。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2023年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

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