新地（0016）发展的西沙住宅项目SIERRA SEA第2C（2）期最新加推88伙，折实平均呎价为15,188元，另落实周日（25日）再推售153伙。新地副董事总经理雷霆表示，项目加推5号价单，涉及压轴88伙，大部分单位属原价加推， 极小单位轻微加价1至2％。发展商又指，截至今早，SIERRA SEA第2C（2）期暂时累沽334伙。

新地雷霆：乐见二手转售有不错利润

雷霆直言，项目销情理想，乐见项目之二手转售有不错利润，直言属“大家都开心”。他料项目续吸引投资者及用家。

后市方面，雷霆指今年上半年楼市畅旺，第三及第四季新盘畅销，故下半年楼市“非常热闹”。料全年一手成交金额有机会至2.3亿元，有望突破2017年的成交额记录。

新地代理执行董事陈汉麟表示，是次SIERRA SEA第2C（2）期压轴加推88伙价单单位，涵盖65伙两房及23伙三房户，以价单价计算，市值逾7亿元，折实平均呎价为15,188元。

当中，入场单位为1座5楼J室，实用面积430平方呎，属两房间隔。扣除最高15％优惠后，折实售价为546.86万元，折实呎价为12,718元。

周日再推售153伙　折实均价14658元

他续指，项目同步发出3号销售安排，尽推153伙单位，涵盖105伙两房及48伙三房户，以价单价计算，市值逾11亿元。折实平均呎价为14,658元。陈汉麟强调，该批单位造价仍低于项目之二手价。

项目将于明日下午六时截票，于本周日上午9时展开销售，当日分为A组及B组，当中A组环节共76伙单位供销售，A组买家最多可买4伙。另外，项目将于本周六招标19伙单位，户型涵盖三房及四房。

陈汉麟忆述，项目昨日次轮销售128伙，成功迅速沽清。当中A组合共售出50伙，录得11组大手客购入4伙，涉资约2,700万至3,400万元。另有两组大手客斥资约2,100万元购入3伙。项目昨日亦成功标售出16伙三房及四房户，套现逾2亿元。至于客群分布方面，他指外区客有所增长，虽新界客占七成半，而两成半来自港岛及九龙，另内地客占逾两成。

项目亦刚以招标形式出售1伙特色户，为1座33楼C室，实用面积688平方呎，属三房间隔，附连166平方呎平台，成交价约1,541.57万元，呎价约22,407元。计及上述成交，截至今早，SIERRA SEA第2C（2）期暂时累沽334伙。

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