【加息/减息/楼市/长实/郭子威】美国联储局于周四凌晨公布议息结果，宣布按兵不动，合乎市场预期。本港龙头银行汇丰今日﹙29日﹚宣布，维持最优惠利率（P）不变，保留在目前5厘的水平。长江实业营业部首席经理郭子威表示，利率不变符合预期，认为本港楼市已进入由基本面主导的新阶段，本轮复苏由真实居住需求驱动，非短线炒作，韧性远胜以往。

郭子威表示，美国联储局维持利率不变，符合预期。参考美国通胀及就业数据，息率料于现水平维持一段时间，有助稳定按揭供款预期，为楼市持续修复提供有利条件。他料，本港楼市已进入由基本面主导的新阶段，靠三重核心动力支撑：利率、经济、未来规划。

郭子威续指，利率环境趋稳减轻供款负担；其次经济稳健扩张、薪酬向好提升置业承接力；而政府长远规划有序推进，稳定市场对中长期供应预期。

郭子威：维持对住宅市场结构性复苏的判断

他又认为，人才入境计划带动专才来港，刚性住需持续释放。差估署数据显示私人住宅租金指数连升多月，在“租金升、息率稳”下，供平过租效应重现，吸引长线资金配置住宅资产。更指本轮复苏由真实居住需求驱动，非短线炒作，韧性远胜以往。维持对住宅市场结构性复苏的判断。

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