【屯门/龙门居/蚀让/二手楼/居屋】即使楼市已见明显升势，惟部分近年高位入市的业主，仍面临惨蚀收场。涉及屯门居屋龙门居一伙两房单位，最新以自由市场价约400万元易手，呎价约9,281元。业主于四年前买入，现沽货帐蚀约140万元或约26%。

祥益地产区域董事黄庆德表示，涉及单位为屯门居屋龙门居16座中层A室，实用面积431平方呎，属两房一厅间隔，可望开扬的屯门河景。

分支家庭客心仪屋苑能“即买即住”

据悉，该单位日前获同屋苑分支家庭垂青。新买家有意与家人就近居住，方便日常照应，加上上址地理位置便利，而且附设雅装及家电，具备“即买即住”条件，遂决定以400万元（自由市场价）购入作自住之用，呎价为9,281元。

↓↓龙门居16座中层A室外望景观↓↓

持货4年易手　楼价期内蚀约26%

资料显示，原业主于2022年以约540万元（自由市场价）购入单位，持货4年后转手，帐面亏蚀约140万元，楼价期内蚀走约26%。

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