地政总署公布，10月份合共批出4个住宅新盘的预售楼花同意书，合共涉及402伙，较9月批出的1,380伙，大幅下跌约7成。

当中最瞩目的获批预售楼花项目，3个均为九龙仓集团（0004）及会德丰地产共同发展的山顶文辉道项目，项目分3期发展，合共41伙，按期数划分，分别设有11、22及8伙，预计落成日期均在2027年12月底。项目由九仓在2020年以120亿元投得，每呎楼面地价达4.6万元。

余下一项为上月已展开首轮推售的九龙建业（0034）牛池湾项目33清水湾第1期，涉及361伙。项目至今暂累沽42伙，套现逾5.1亿元。

至于预售楼花新申请方面，涉及2份新个案，合共929个单位，环比跌约7成。期内较瞩目新申请为中信泰富发展的葵涌荔岗街项目，涉357伙，预计关键日期为2028年10月31日。

另一项目为华懋集团发展的沙田围路项目，提供572伙，预计关键日期为2029年10月31日。

资料显示，截至10月底，待批预售楼花单位合共15,905伙，环比增加约3.43%，为2024年10月后近两年最多。

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