现在这个时代，大多数人对于买房这件事似乎成为一个不容易的梦想，纷纷转向一辈子租房的路线，就有住在台湾屏东的34岁网友以自身情况，计算若不婚不生租房到退休，年薪扣掉基本开销、娱乐、租金等，加上股市等投资，退休后虽无房产、但可有4468万（台币，下同）资产，让他认为“两者比较下来，买房不见得划算？”

不婚不生租房到退休晚年有4468万可花？

这位网友于Facebook《买房知识家》社团比较“买房与租房”的资产差异，他以自身情况计算，表示他34岁、年薪约80万，资产300万在股市，在屏东乡下租套房自住，已打算不婚不生，他说如果就这样持续租房直到退休，他的“年薪80万扣掉一年租金10万、扣掉生活基本开销（伙食、交通、电信、保险）一年约25万、再扣娱乐旅行一年10万”，每月还有3万闲钱可以持续投资，加上目前300万本金在股市，以年化报酬率8%计算，30年后退休，资产4468万但无房。

他接著比较“买房”，他表示若将在股市的300万全卖出，头期款200万、装潢100万，贷款600万（30年/2.5%利率），每月还款23707，一年房贷28万4484；“年薪80万扣除房贷、扣掉生活基本开销（伙食、交通、电信、保险）一年约25万、再扣娱乐旅行一年10万”，每月可投资的闲钱1万，30年后资产有1489万+一间还清贷款的房子（800万买的房子，以通膨3%计算，30年后值1965万）。

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不一定追求买房　两派网友各自表述

这样看下来，他认为“买房不见得划算？”，而且这只是基本计算，他指出假如买房在工作地点附近，退休后并不想继续居住就势必得脱手，届时在乡下的房子能不能卖得掉是个问题，比如偏乡房子没人要之类的，（以上未计算年薪涨幅和房租涨幅细项）。

其他网友也为各自立场发表看法：

“很正确啊，如果真的要年轻的时候买房，建议存到两倍头期款，这样也不会为了买房清光资产，而且剩余的资产也能帮忙分摊房贷”
“买房一定要买在人口密集处，不然以后卖不掉或降价卖！单身租房，其实还不赖”
“人生不是追求金钱为目的，租套房过一生太苛刻了，有能力就买一间，24小时里至少有1/3在家里，舒服的环境很重要，既然没有金钱压力何乐而不为”
“去试试跟房东说，有60岁的老人要一起入住，看房东要不要租给你”
“乡下地方为什么不买房？老了房东不租要被赶走吗？”
“可恶不要说出来！让那些房奴自己去把房子炒高高”

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