宁买美债唔再买港楼!小斯亲揭逾亿购北角楼做按揭唔full pay原因
《香港01》理财节目《同你揾钱》,教你理财贴士,解决生活中遇到的理财问题和陷阱,拒绝做“水鱼”,悭到钱之余,还有钱落袋。今集邀请到信用卡专家小斯,他港大毕业后进入 Big 4 做会计,但后来就转战旅游与信用卡领域,成功打造个人平台,被网民封为“最赚钱 KOL”,更豪掷 1.368 亿买入北角豪宅海璇 II!但小斯在节目中告诫年轻的自己“不要买楼”,还即场拆解信用卡避坑贴士。即刻睇片了解小斯的“揾钱”攻略!
放弃 Big 4“稳阵”路 机会成本低转行做 KOL
小斯于港大主修会计及金融,毕业后顺理成章进入四大会计师事务所(Big 4)工作。他表示,当初并没有打算放弃Big 4的工作,原本甚至希望两边兼顾,直至接受第一次访问后,开始获得更多工作机会,发现KOL工作都可以全职试试。他忆述,当时在Big 4其实只工作了一年半,工资也只有一万两千元,加上当时自己尚未取得会计师专业牌照,因此转行的机会成本相对较低。
对于网友金句:论收入“医生律师,不如小斯”,他回应指医生和律师等的专业资格是一辈子的。“钱可能赚到一笔,不代表赚到第二笔,专业人士厉害好多。”
不怕 AI 取代 相信每个领域都会有“小斯”
谈到 AI 技术迅速发展,小斯直言完全不担心被取代,因为 KOL 的亲和力和性格等特质难以被复制,AI 反而能成为协助他快速撰文出帖以及整合实时资讯的好帮手。他亦看好新一代 Gen Z KOL 在运动、生活等各个领域发挥所长,让整个行业百花齐放。
“开源比节流重要” 有物欲你才会努力赚
谈及理财习惯,小斯表示自己不会单纯把钱放在银行“储起”,反而认为“开源重要过节流”。他提醒,不要把资金长期闲置,至少也要安排部分资金作定期等配置。他又形容自己“物欲很高,喜欢就买”,但因此“有物欲你才会努力赚”。小斯分享,大学二年级时曾因想前往日本旅行而努力赚钱,所以在一年级时就努力储钱,翌年便可以到日本消费,半年间花费逾10万元。
天价上车仍撑租楼 买楼并不代表成功
小斯早前以约1.4亿元购入北角豪宅作自住用途,谈到买楼,他坦言撇除自己的个案,其实认为租楼“划算一点”。因为租楼不用承担首付、管理费等部分置业成本,亦可以避免首付资金所涉及的机会成本。
至于自己为何仍选择买楼,他解释,主要是因为想住在自己喜欢的单位,而且希望可以自行改动室内设计,因此认为买楼可以满足自己的居住需要。
他亦不认同“买到楼才代表成功”的观念,认为成功可以有不同定义,有人追求名气,有人追求收入,亦有人重视个人快乐。
“佛系”签账每百万会蚀底4万!
作为资深信用卡专家,小斯在节目中拆解“佛系”玩家与精明玩家的回报差距。他以一年签账 100 万港元为例,一般“佛系”消费者的回赠约 1%,但若精算各项优惠与签账渠道,回报率可拉高至 5% 至 6%。两者一年光是基本回赠就相差 4 万港元!
小斯又指最信用卡最划算的做法是先赚取迎新优惠 ,等冷河期(半年至一年)过后再cut card。同时要注意商户类别陷阱,例如有大学餐厅在银行系统中被注册为“教育机构”而非“餐饮”,这会导致签账时无法获得餐饮高额回赠。