今年《施政报告》发表前，坊间盛传会重推“租者置其屋计划”，最终落空。行政长官李家超接受电视台访问时解释，原有租置计划并非所有单位均成功出售，要研究“有什么阻力”。他特别提及业权问题，认为大厦管理若分两种制度，会出现很多问题。

他同时表示，未必不会在任内重推租置，可能会挑选一个屋邨调研，了解市民想法。

坊间盛传重推租置　施政报告最终只字不提

李家超接受NOW节目《大鸣大放》访问时表示，《施政报告》提出不同政策，协助不同阶层的市民置业，包括调整绿白表比例及增加白居二配额。早前传媒纷纷引述消息指政府会重推租置计划，但《施政报告》最终只字未提，李家超解释，当局仍须就市民对计划的需求程度及业权等问题再作研究。

特区政府在1998年推出“租者置其屋计划”，指定39条屋邨租户可用低廉价钱购买其租住单位，共涉约18万个单位。根据官方统计，截至2023年中，当中约15万个单位成功售出。但租置计划不乏争议。其涵盖屋邨楼龄偏高，加上业权混合，衍生管理矛盾。

公屋供应长期供不应求，租置计划更被诟病阻碍基层居民“上楼”。

39条屋邨只卖85%　李家超：业权不归一衍生问题

李家超在《施政报告》发表当晚出席电视论坛时已表示，他留意到不是所有租置单位都售出，所以需要找出有住户不买单位的原因。他指出，留意到有住户表示是因为屋邨太旧，亦有部分屋邨存在管理问题，房屋署对这些情况都会跟进，现阶段并不适合做决定。

李家超在NOW节目中重申，要研究是什么阻力导致租置单位“不是比预期这么供不应求”。他认为，管理整幢大厦的业权要单一化、归一化，若同一大厦的管理分为两制度，会出现很多问题。他又举例指，有人会很重视楼龄多少，如果实行租置计划时楼龄不适合市场需求，又会变得不太成功。

这39条屋邨只卖到85％，当然有些较好，达九成多，有些五成多，但没一个是百分之百，要研究是什么阻力，导致不是比预期这么供不应求。

李家超：房屋政策按部就班　首要助轮候多时市民上楼

被问到研究需时，是否意味本届政府任内无法重推租置，李家超答称“又未必”。他解释，大致上知道租置计划的单位不能太旧、哪些单位面积受欢迎，可能挑选一个屋邨尝试调研住户有多少人欢迎，市民对业权有什么想法。

他补充，重推租置未必很急切，需要了解清楚，看计划如何进一步优化。他又指，房屋政策要按部就班，目前首要任务是协助已轮候多时的市民“上楼”。