北部都会区发展进度备受关注，行政长官李家超在去年的施政报告表明，会订立加快发展北都专属法例，授权政府制订简化的法定程序。《香港01》获悉，政府已就北都专属法例敲定初步方向，将包含六大指明范畴，包括加快北都改变土地用途审批程序，目标是将审批程序压缩在2个月内。另外亦将便利使用创新建筑技术，在屋宇署署长同意下可采用新建筑技技术，无需再经多个部门审批。

据悉，当局计划在年中提交条例草案予立法会进行首读，期望年内通过。与去年制订网约车规管法例一样，今年提交的北都专属法例草案主要以框架性为主，当局其后会再提交附属法例，处理更多细节。

北都发展已上升至国家战略层面

全国人大周四通过的国家“十五五”规划纲要，提到要“加速北都建设”，反映北都已提升至国家战略层次。行政长官李家超曾多次表明对北都发展心急如焚。为了促进北都发展，他在去年的施政报告提出订立北都专属法例。

消息指，专属法例将包含六大指明范畴。第一，加快北都改变土地用途审批程序，过往审批程序平均需时9至12个月，当局目标将有关程序压缩在2个月内；第二，便利使用创新建筑技术，以往建筑技术需要经过不少部门重重审批，在专属法例下，只要屋宇署署长批准便可以使用新方法。

简化建筑程序要求　加速支付土地赔偿

第三，简化申请建筑噪音许可证程序要求，只要符合条件许可证有效期可申请延长，不需要重新申请。第四，便利跨境人员流动，将会在河套园区推出人员流动白名单，容许深圳和香港园区内的公司申请，而有关审批由保安局负责。

第五，成立法定机构，但据悉现阶段政府不一定立即成立，而为了方便日后操作，会先在专属法例中列明。第六，加快支付土地赔偿，由于北都内有不少祖堂地，过去有不少乡村都有司里出缺情况，影响收地赔偿程序、进度，法例将针对有关情况提出建议。

另外，专属法例亦会列明北都的具体范围包括元朗和北区。

再快下周二向立法会提交文件　月底展开公众咨询

消息指，政府最快下周二向立法会提交文件，并在本月底开始就北都专属法例，进行约2个月的公众咨询，计划在年中提交立法会进行首读，期望年内可通过条例草案。据闻，今年提交的草案主要以框架性为主，稍后会再提交附属法例交代更多。

据了解，政府一再重申有关专属法例，现阶段只适用于北都，当局无意将适用范围扩大在北都以外，同时亦认为不宜就专属法例加入日落条款。