保安局今日（5日）向立法会保安事务委员会交代《消防条例》的修订建议，提出六大修例方向，当中包括打击“鬼油”、引入“消防装置责任人”制度，以及将关闭消防设备的规定由行政上的“事后通知”收紧为法定的“事前把关”。保安局局长邓炳强在会上表明，尽管不同的消防装置由不同政府部门负责，但消防处是承担终极责任的“兜底”部门。

邓炳强又表示，修例对物业管理公司增加的行政负担极微，警告业界不应以此为由调高管理费，亦不可将违规罚款转嫁予住户。

物管法定责任增加　邓炳强：不应转嫁罚款

修例建议引入消防装置责任人制度， 物管公司须每年为举行火警演习等防患活动。有议员忧虑这会成为加管理费的借口。邓炳强回应指，当局已与业界充分沟通，大部分新增要求只是将现有合约条款转化为法律规范，实际牵涉的额外资源十分有限。

他明确表示，若物管公司因自身未达标而受罚，相关罚款绝不应由业主或住户承担。此外，物管公司日常巡查时若发现住户违规，可先作警告，若对方屡劝不改则可向消防处举报。

深夜关消防设备须提前三日申请　日间“有人驻守”获豁免

在消防装置规管方面，修例建议若承办商需于深夜长时间关闭主要消防设备，必须提早至少三个工作天向消防处提出申请，待处方巡查并获批后方可执行。对于有议员质疑为何日间关闭设备无需事先申请，邓炳强解释，日间进行维修时通常会有管理员及承办商人员驻守现场，发生事故的风险相对较低。

谈及执法与人手调配，邓炳强指目前消防处人手足以应付新工作，未来会采取以情报及风险为本的突击巡查模式，例如派遣便衣人员到正进行大型维修的屋苑进行抽查，以提升执法效率。

他又指出，虽然楼宇的消防装置问题可能牵涉不同政府部门，但消防处会作为“兜底”的终极负责部门。市民若发现任何火警隐患均可向处方求助，消防处会主动处理，若涉其他部门亦会作出适当转介与跟进。