房屋局今日（10日）向卜法会财务委员会提交建议，把“宏福苑长远居住安排方案”项目的核准承担额增加10 亿元，以推展涵盖宏福苑全部8座楼宇的收购业权方案。如果财委会批准，而且2026 年 10 月 15 日或之前逾 75% 的宏福苑宏志阁业主签署《买卖协议》，政府将正式展开收购宏志阁的程序。

财委会将于下周五（7月17日）开会讨论增加拨款事宜。

总收购成本增由68亿至78亿元

政府于今年 2 月 21 日公布大埔宏福苑长远居住安排方案，涵盖去年11月五级大火烧损的7座楼宇共1,736 个单位的业权，但不包括未受火灾波及的宏志阁。收购价以实用面积计算，未补价单位收购价每平方呎8,000 元，已补价单位收购价每平方呎10,500 元。收购资金来自“大埔宏福苑援助基金”约28 亿元，及早前获立法会批准的40亿元。

政府预计，收购宏志阁共 248 个单位的业权的额外开支约为10亿元，使收购宏福苑的估计总成本由约 68 亿元增至78 亿元。房屋局因此建议把“宏福苑长远居住安排方案”的承担额提高10亿元，以推展涵盖宏福苑全部8座楼宇的购买业权方案。

政府在6月26日宣布，已收到超过四分之三宏志阁业主交回签署的“接受收购建议信件”。因此，宏福苑长远居住安排方案会适用于宏志阁。政府正安排接受收购其余7座楼宇业主签署《买卖协议》，而在方案正式适用于宏志阁后，政府亦已陆续安排接受收购的宏志阁业主签署《买卖协议》。所有接受收购的宏福苑业主须于今年10月15日或之前签署协议。

首批选楼暂定9月开始　差额按“多除少补”方式处理

文件指，如果财委会批准，并于10月15日或之前逾75%的宏志阁业主签署《买卖协议》，政府将正式展开收购宏志阁的程序，向选择现金收购的业主发放款项。至于选择“楼换楼”的业主，会按既定收购价透过“特设销售计划”代为购买全新的资助出售单位，首批选楼暂定于本年9月开始，差额将按“多除少补”方式处理。