【大埔宏福苑大火／夺命火警／火灾／租楼】大埔宏福苑5级火警造成逾百人死亡，居民家园尽毁急寻“落脚”地方，但租楼时竟被“坐地起价”？有自称宏福苑租客的灾民于网上大埔群组发文，指其“老死（好朋友）”的妻子有1间未补地价公屋无人居住，可让他以1万元租金“租住”，没想到待他决定租住时，对方竟“坐地起价”加逾千元至11,500元，令他不满怒斥，“在全港个个都话捐钱帮助宏福苑的时候，原来真系有呢啲吸血鬼喺呢个时候唔帮不特止仲要踩多两脚嘅人！我现在真系深深明白就算乞食，住天桥底都唔会喺佢太太面前！”。

帖文引来网民热议，“人性在大事大非就会表露出来，认清楚就是”、“畀个机会你睇清楚一个人”、“讲钱失感情，日久见人心”；也有网民指出，“唔好太在意，帮就人情，唔帮就道理”、“讲真无得逼人做善事”。另有网民提醒，未补地价公屋未必可以私下出租，有机会触犯《房屋条例》，租客可能也会犯法。

宏福苑灾民租住朋友妻子未补地价公屋

落井下石？有自称宏福苑租客的灾民于12月10日在Facebook群组“大埔 TAI PO”发帖文，指宏福苑大火后，他一直努力找同区或附近地区租盘，却一无所获，“当然想揾返啲有家电家私装修唔差的盘，大埔粉岭上水到现在真的很少，应该也有很多灾民在揾楼！真的揾得很辛苦也找不到！”

苦寻无果下，楼主1名认识了30年的“老死（好朋友）”表示，其任职幼稚园教师的妻子有1间遗产、“买断了”但“未补地价”的公屋单位没有人居住，可以10,000元价格出“租”予他暂住或长期租住。

遭“坐地起价”批“吸血鬼”：究竟狮子山精神土生土长的香港人在哪？

由于楼主不想影响与“老死”关系，起初“推搪”没有租住，惟没有办法下，楼主终决定租住单位，讵料“老死”妻子竟“坐地起价”把租金加到11,500元，令楼主大感愤怒，“佢太太够胆死依家又话要加到11,500（元），其实一千几百真系冇所谓，但系在全港个个都话捐钱帮助宏福苑的时候，原来真系有呢啲吸血鬼喺呢个时候唔帮不特止，仲要踩多两脚嘅人！我现在真系深深明白就算乞食，住天桥底都唔会喺佢太太面前！”。

楼主补充，他与“老死”的妻子此前已因事“反面”关系破裂，不会因今次事件与“老死”关系改变，又强调“我喺度讲，只系想抒发下嘅心情系咁，大火灾之下我死唔去，原来仲会遇到一啲没有同情心的吸血鬼。究竟依家狮子生（山）精神土生土长的香港人在哪？”。

网民争议：患难看到真面目 vs 无得逼人做善事

帖文引来网民热议，“人性在大事大非就会表露出来，认清楚就是”、“畀个机会你睇清楚一个人”、“睇清楚都好嘅！患难先睇到真面目”、“讲钱失感情，日久见人心”。

也有网民指出，“唔好太在意，帮就人情，唔帮就道理”、“讲真无得逼人做善事”、“对你遭遇真系深表同情，当然现实中唔可能要求人人都有同理心，好多嘢未经历过，咪无感受啰！希望你哋以后平平安安，顺顺利利！”、“哎，有时同朋友感情好，唔等于会同佢伴侣都会投契，唔好因为咁失咗个朋友”。

出租未补地价公屋或违法　业主和租客可罚款50万元监禁1年

另有网民提醒，未补地价公屋一般情况下不可出租，业主及租客都可能触犯法例，“未补地价公屋（或居屋）一般情况下不可以私下出租，这是触犯《房屋条例》的违法行为，会面临罚款、监禁和收回单位的风险”、“你租咗，佢又犯法，你又犯法，揾过个啦”。

翻查资料，房委会有“未补价资助出售房屋──出租计划”，但只容许合资格房委会资助出售单位业主，出租其未补价单位予合资格公屋申请者。其他情况下如未补地价出租公屋单位，可能违反《房屋条例》，协议的双方均可遭刑事检控，可处罚款50万港元及监禁1年。