不少退休族换房都会考量家中人口数、生活便利性等因素条件，来选择该买在什么地点及什么样的房型，以提升退休后的生活品质。日本有一对70多岁的退休夫妻便分享自身经验，虽然为了换屋额外支出约2000万日圆（约100万港元），从乡下搬到市区公寓顶楼，但仍认为相当值得，未来即使不开车，也能安心生活。

据日媒《THE GOLD ONLINE》报导，74岁的隆夫（化名）与72岁的和子（化名）退休后，每个月可领约32万日圆（约1.6万港元）的退休金，夫妻俩过去和两个孩子一起住在郊区一栋4房的透天住宅，虽然距离车站步行约25分钟，但因工作期间一直都有开车，因此未曾感到不便。

然而，随著子女长大独立搬出去住，隆夫跟和子平时仅使用一楼的客厅与卧室，二楼房间逐渐沦为堆放杂物的空间，每次打扫还得频繁上下楼梯，让两人愈来愈吃力。

和子表示，拥有附庭院的房子一直是自己的梦想，但到了晚年，庭院反而成了沉重负担：“看到杂草愈长愈高，心情就变得很沉重。”此外，她因膝盖疼痛，开始担心浴室、玄关等高低落差带来的跌倒风险，而隆夫也开始思考何时该放弃开车。

让夫妻俩决定换房的关键，是某年夏天接连出现庭院树木修剪、外墙整修及热水器更换等维修需求，估价金额超过200万日圆（约10万港元）。隆夫坦言，“就算现在修好，几年后屋顶、水管等还是得花钱维修，感觉退休生活都在为这间房子而活”。

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两人最后选择搬进一间位于市中心、与车站及商业设施相连的中古公寓顶楼。除了邻近医院、超市，步行即可抵达外，室内几乎没有高低落差，也设有24小时垃圾集中区，不必再提著沉重垃圾走到户外丢弃，大幅提升生活便利性。

夫妻俩先将原本的透天住宅以约6900万日圆（约345万港元）售出，再花了约7600万日圆（约380万港元）买下这间中古公寓顶楼的房子。不过，加上仲介费、登记费、水电及室内装修、搬家费以及添购新家具等支出，最后仍从存款中额外支付约1300万日圆（约65万港元），加减后等于多付2000万日圆（约100万港元）。虽然子女担心他们不能适应，但夫妻俩认为，比起节省花费，更重要的是未来即使不再开车，也能轻松过生活。

搬家后，两人的生活确实出现明显改变。和子表示，如今不必看天气决定是否出门采买，就算雪柜空了，也能立刻下楼买菜，再也不用麻烦家人开车接送；隆夫则更常搭电车前往美术馆、图书馆，连回诊也能靠步行与大众运输完成。另外，以前住独栋房子时，每逢台风都得检查窗户、庭院树木，外出旅行还要担心漏水或遭窃；搬进大楼后，只要锁好门就能安心出门，也因此增加了旅游次数。

不过，便利生活并非没有代价。夫妻每月须支付管理费、修缮基金及公共设施维护费共约5.5万日圆（约2,750港元），房屋税也比以前更高，未来修缮基金还可能持续调涨，但这些在他们搬家前都已经列入考量，因此并不担心。搬家两年后，有朋友问夫妻是否会怀念以前的透天住宅，和子坦言：“回忆当然还在，但真的回不去了。光是不用再照顾房子，就让生活轻松许多。”

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