施政报告或重推租置计划 逾100屋邨楼齢30年或以下 这3区最多
撰文： 数因斯坦
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【租者置其屋计划／租置计划／重推租置公屋／公屋出售／施政报告2025】《施政报告》本周三（17日）公布，消息指政府有意重推“租者置其屋计划”，让公屋租户以扣除地价的低廉价格购买所居住单位，初步倾向以小规模形式进行。房委会或会拣选数个屋邨，料主要为楼龄较低屋邨，即楼龄约20至30年，甚至20年以下屋邨，再咨询居民购买意欲。
现时全港有逾100个公共屋邨楼龄约30年或以下，涉约42万单位，多位于观塘、元朗、葵青区，以下即看相关屋邨全名单和地图。
（注：文中所涵盖楼龄约30年或以下房委会屋邨，最早于1994年或以后入伙，以屋邨最早入伙年份计，不包括现有租置屋邨、可租可买屋邨）
租置计划或重推，房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如接受传媒访问时表示，若政府有意重推租置计划是好事，并指选择楼龄较低屋邨为佳，例如楼龄20至30年之间，甚至20年以下，因若屋邨楼龄较大，租户年纪或较年长，经济能力或影响他们购买意欲。至於单位定价，黄碧如认为最低限度要收回单位建筑成本。
观塘、元朗、葵青区有最多楼龄约30年或以下屋邨
房委会资料显示，现时全港239个公共屋邨中，有115个屋邨楼龄约30年或以下，涉及约42万个单位。全港各区中，以观塘、元朗、葵青区相关单位数目最多。
楼龄约20至30年屋邨名单
于上述115个屋邨之中，葵涌邨及水泉澳邨单位数目最多，分别均逾万个。另有不少新入伙屋邨，包括业旺邨、显发邨、菁田邨、和田邨，均于2022年或以后入伙。